二手房交易中，由于交易雙方互不了解，或者房產本身存在著房產糾紛、抵押等潛在隱患，會產生一些房產交易糾紛，給交易各方帶來經濟損失。為此，汝州市房產管理中心為了進一步加強房地產市場監管，規避存量房交易資金風險，保證房地產市場的健康發展，攜手中信銀行汝州市支行建立存量房交易資金“專用賬戶”，購房買賣雙方與房地產管理中心簽訂托管協議，將房款存入托管賬戶，并由銀行對托管賬戶進行監管，由房產管理中心授權劃轉交易結算資金，以確保買賣雙方在房產過戶交易中的資金和房產安全，為廣大市民搭建起一個二手房交易資金監管的安全平臺，今后只要是坐落在該市國有土地上的已取得權屬證書并且無查封的房屋，都可以享受交易保證機構的資金監管服務，確保交易各方合法權益，保障存量房交易資金安全，同時中信銀行也將積極開展二手房貸款、房屋抵押貸款服務于該市群眾，社會綜合效益明顯。（李俊現）