1月30日，鞏義市物業服務企業專題會議在房管中心四樓會議室召開，全市34個物業服務企業參加，會議安排布置了下一階段工作，發放了由市物價局和房管中心聯合下發的《鞏義市物業服務收費管理暫行辦法》。會上，物價局相關領導和負責人簡要介紹了收費辦法出臺的過程并對重點條款和相關政策進行了詳細解釋。

  近幾年,隨著鞏義經濟社會和城市建設的快速發展，物業服務管理逐漸成為社會各界關注的熱點和焦點。2004年以來，鞏義市物業服務收費管理主要參照鄭州市的相關規定，2014年全面省直管以后，物業收費管理政策迫切需要進行調整和完善。按照管理權限，鞏義市物價、房管部門結合實際情況，在廣泛聽取社會各界意見和建議的基礎上，制定出臺了《鞏義市物業服務收費管理暫行辦法》》（以下簡稱《辦法》）。

  鞏義市物業服務收費實行菜單式管理。服務項目劃分為綜合管理服務、公共區域秩序維護服務、公共區域清潔服務、公共區域綠化養護服務和共用部位、共用設施設備日常運行、養護、維修服務等五大項，每個大項根據服務標準的高低按質價相符原則分為四個收費等級，物業服務最終價格為四項對應等級收費標準之和。住宅小區物業服務收費各等級的基準價和浮動幅度，由市價格主管部門會同房地產行政主管部門根據物業服務等級標準等因素確定，并定期公布。

  《辦法》規定，鞏義市物業服務收費實行政府指導價和市場調節價兩種價格管理模式。住宅小區未成立業主大會和新建住宅前期物業服務，物業服務收費實行政府指導價。住宅小區已成立業主大會的，物業服務收費實行市場調節價。

  《辦法》中對裝修垃圾的清運處置、IC卡收費、物業服務與收費標準的公示方法等方面問題進行了明確規定。市物價、房管部門將根據有關法律、法規及《辦法》的規定，對物業服務企業的收費和服務質量加強監督管理，對于物業服務企業違反政策規定的收費行為，將依法進行嚴厲查處。

  會上還印發了《鞏義市住房保障和房產管理中心關于開展2014年度物業服務企業資質動態考核》的通知。