今年以來,洛陽市房管局以穩(wěn)定房地產市場為中心,以深入開展“樹正氣、立公心、平心態(tài)、講包容”活動為載體,加強市場管理和職工隊伍建設,創(chuàng)新發(fā)展主動服務,深入推行機關效能建設,取得明顯成效。

一是規(guī)范房產登記交易,促進樓市健康發(fā)展。全力做好新建商品房預售和二手房買賣辦證交易工作,截至10月31日,今年該市城市區(qū)共批準新建商品房預售面積435.67萬平方米;辦理商品房交易38007套,面積達389.99萬平方米;二手房交易11623套,面積138.44萬平方米。由于嚴格規(guī)范管理,用心認真服務,規(guī)范了房地產交易,促進了洛陽房地產市場健康發(fā)展。二是履行職能主動服務,解決企業(yè)群眾難題。推出為老弱病殘?zhí)厥馊后w上門服務,受到社會廣泛好評,今年已為100多戶群眾提供了上門服務。在辦證過程中,針對群眾有疑問、比較關心的問題給予解答,既解決了群眾辦證難,也提升了房管部門的美譽度。三是解決辦證歷史遺留問題。房產辦證歷史遺留問題是群眾反映的難點和熱點,房管局在不違反法律、法規(guī)情況下,創(chuàng)新思路,大膽突破,為購房群眾解決了辦證難題,保障了購房群眾的合法權益。四是降低商品房預售門檻,緩解企業(yè)資金壓力。針對房地產市場的變化情況,市房管局根據(jù)市政府文件要求,認真貫徹落實相關政策,將商品房預售門檻降低,在合理控制風險的基礎上,有效緩解了企業(yè)的資金壓力。五是加強信息系統(tǒng)建設,健全市場監(jiān)測體系。有序推進房地產信息化建設工作,升級了存量房網上簽約和交易資金監(jiān)管系統(tǒng)。通過對房地產信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)的歸納整理、統(tǒng)計分析,加大了房產市場的監(jiān)測跟蹤力度,完善市場監(jiān)測分析機制。每月對房地產市場運行情況進行分析,形成分析報告上報政府,為領導做好房地產調控決策提供參考。