日前,駐馬店市政府決定,將該市農(nóng)民在市中心城區(qū)購買首套新建商品住房補(bǔ)貼時(shí)間將延長至2017年5月31日。

為促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城購房,擴(kuò)大住房消費(fèi),努力去除該市商品房庫存,2015年12月,該市出臺(tái)了《駐馬店市人民政府關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》,明確于2015年12月1日開始辦理購房補(bǔ)貼,其中城鎮(zhèn)居民購房補(bǔ)貼執(zhí)行至2016年3月底,本市區(qū)域農(nóng)民購買首套新建商品住房補(bǔ)貼至2016年12月31日止。至2016年11月28日,共辦理購房補(bǔ)貼7208宗,面積約84萬平方米,發(fā)放補(bǔ)貼9127萬元,其中農(nóng)民首套房購房補(bǔ)貼5070宗,占市中心城區(qū)同期商品房銷售面積的29.16%。目前,該市購房補(bǔ)貼窗口日均辦理農(nóng)民購房補(bǔ)貼100余宗,發(fā)放補(bǔ)貼120萬元左右。購房補(bǔ)貼政策的施行,對(duì)促進(jìn)該市農(nóng)民進(jìn)城購房,消化商品房庫存起到了積極作用。

基于該市農(nóng)民進(jìn)城購房的積極性較高等因素,為進(jìn)一步貫徹落實(shí)上級(jí)政策要求,保持政策的連續(xù)性,充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民進(jìn)城落戶的積極性,努力去除商品房庫存,市政府決定,將該市農(nóng)民在市中心城區(qū)購買首套新建商品住房補(bǔ)貼時(shí)間延長至2017年5月31日,補(bǔ)貼對(duì)象及標(biāo)準(zhǔn)按《駐馬店市人民政府關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)文件執(zhí)行。

按照《實(shí)施意見》,本市區(qū)域農(nóng)民在市中心城區(qū)購買首套新建商品住房,可申請享受的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為:購買90平方米以下(含90平方米)的,每套可申請財(cái)政購房補(bǔ)貼5000元;購買90平方米~120平方米(含120平方米)的,每套可申請財(cái)政購房補(bǔ)貼12000元;購買120平方米以上的,每套可申請財(cái)政購房補(bǔ)貼15000元。

在購房時(shí)間和購房面積界定方面,《實(shí)施意見》指出,購房時(shí)間以商品房買賣合同簽訂日期為準(zhǔn),購房面積以備案的商品房買賣合同中確定的面積為準(zhǔn)。關(guān)于農(nóng)民身份的界定,《實(shí)施意見》指出,以居民身份證和戶口本記載事項(xiàng)為準(zhǔn),身份證和戶口本登記居住地為村民委員會(huì)的,視為農(nóng)民身份。在首套住房的認(rèn)定方面,《實(shí)施意見》規(guī)定,首套住房根據(jù)購房人本人名下房產(chǎn)情況核定;購房人本人名下無房的,視為首套房;以市、縣兩級(jí)房管部門出具的無房證明為準(zhǔn)。