今年以來(lái),許昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局認(rèn)真統(tǒng)計(jì)分析商品房庫(kù)存情況,積極為政府做好參謀助手,采取有效措施,使該市商品房去庫(kù)存工作有了較大進(jìn)展。截至2016年5月31日全市商品房累計(jì)庫(kù)存面積551.53萬(wàn)平方米,比四月份庫(kù)存588.36萬(wàn)平方米下降 6.26%。

一是從供給方面著手,放慢商品房預(yù)售速度。全市1—5月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積107.05萬(wàn)平方米,同比減少50.61%。

二是延長(zhǎng)購(gòu)房補(bǔ)貼時(shí)間,加大商品房銷售量。目前該市窗口受理房企匯總報(bào)送申請(qǐng)資料的時(shí)間延長(zhǎng)至8月31日。政策的延續(xù),對(duì)商品房去庫(kù)存工作起到了重要作用。全市1—5月份銷售商品房17186套,同比增長(zhǎng)53.41%,環(huán)比增長(zhǎng)30.18%,銷售面積207.33萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)50.3%,環(huán)比增長(zhǎng)40.81%。

三是結(jié)合本地特色,制定去庫(kù)存實(shí)施意見(jiàn)。許昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《許昌市人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)去庫(kù)存保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的實(shí)施意見(jiàn)》,提出繼續(xù)購(gòu)房補(bǔ)貼、鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房、加快棚戶區(qū)貨幣化安置進(jìn)程、建立購(gòu)租并舉制度、優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)等9項(xiàng)措施,促進(jìn)商品房庫(kù)存去化工作。目前正在征求意見(jiàn)。