為積極消化庫存,促進房地產市場平穩健康發展,周口市住房和城鄉建設局認真領會上級有關工作要求,積極開展房地產市場去庫存工作。

一是結合周口實際,起草并提請市政府出臺了《關于積極支持住房消費促進房地產市場平穩發展的意見》(以下簡稱《意見》)。對在周口中心城區購買新建普通商品住房(不含二手房)的個人(包含非周口市戶籍購房人),由財政給予購房補貼:農民進周口中心城區購房每平方米補貼200元,除農民之外的其他群眾每平方米補貼150元,補貼范圍以90平方米為限(含),90平方米以上部分不予補貼。

二是對該市商品房庫存情況進行了摸底,制作樓盤表,標清房價,避免房地產開發企業通過漲價侵占購房群眾應享受的補貼資金。

三是起草并提請市政府印發了《關于積極支持住房消費促進房地產市場平穩健康發展的意見實施細則》,明確了發放補貼的具體工作流程以及住房城鄉建設、財政、公安、稅務等部門的具體工作任務。

四是利用周口市電視臺開展惠民房交會的平臺,利用“五一”廣場房地產展會、市電視臺、周口日報、周口晚報等平臺大力宣傳、解讀《關于積極支持住房消費促進房地產市場平穩健康發展的意見》有關內容,發放宣傳單2000余份,使廣大群眾充分了解市政府有關房地產市場方面的優惠政策,讓群眾明白消費,放心購房。

購房補貼政策出臺以來,中心城區各在售商品房樓盤看房、訂房人次明顯增多,房地產開發企業也加大促銷力度,積極消化庫存,加快資金回籠。目前,中心城區商品房庫存106.65萬平方米、9943套,與2015年12月底相比,減少49.09萬平方米、4467套,分別下降31.5%、31%。