平頂山房管局四項(xiàng)措施規(guī)范房屋維修資金使用管理。一是出臺(tái)《市區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金使用目錄》,對(duì)兩大類、4大項(xiàng)、45小項(xiàng)維修資金使用范圍進(jìn)行明確界定,對(duì)使用程序進(jìn)行細(xì)化規(guī)范。二是單項(xiàng)申請(qǐng)3萬(wàn)元以上、單次申請(qǐng)5萬(wàn)元以上,須采取公開(kāi)招標(biāo)方式選聘施工單位。三是緊急情況須立即進(jìn)行應(yīng)急維修的,可不經(jīng)過(guò)業(yè)主“雙三分之二”表決同意和公開(kāi)招標(biāo)程序,由業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)直接報(bào)告應(yīng)急使用維修資金。四是組織業(yè)委會(huì)和物業(yè)企業(yè)召開(kāi)業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì),引導(dǎo)業(yè)委會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)正確動(dòng)用專項(xiàng)維修資金,保證業(yè)主的合法權(quán)益。